Консультация юриста

Круглосуточно 24/7
консультация по телефону

+7 (495) 507-38-30

Мы в соц. сетях:

Недвижимость

С приходом свободного рынка на территорию нашей страны стали привычны и сделки с недвижимостью, о которых раньше и подумать то в голову не приходило. Вся недвижимость была исключительно собственностью государства. Теперь большой и малый бизнес, индивидуальные предприниматели и граждане обладают разнообразным имуществом, в том числе недвижимым. Но если приобретение прав в порядке наследования или в результате дарения достаточно не сложные процедуры, то приобретение недвижимости путем купли-продажи или приватизации совсем другое дело. Такие сделки на недвижимость (юридические лица) требуют особого, более тщательного подхода, и, естественно, сопровождения грамотным юристом.

Кому-то может показаться, что в этих сделках нет ни чего сложного, но это распространенное заблуждение. Конечно, поставить подпись в документе, даже не читая его не велика мудрость, а вот совершить сделку так, что бы все прошло так, как задумано – это вопрос ответственный.

Сделки с недвижимостью - достаточно сложная с юридической, технической и психологической точки зрения процедура. Особенно это касается приобретения объектов недвижимости юридическими лицами, поскольку становясь собственниками зданий или помещений, компании должны оценить стоимость приобретения и занести его в баланс предприятия, а в дальнейшем все операции с этими объектами отражать в бухгалтерских и налоговых документах. Если в дальнейшем окажется, что приобретенный объект находился под залогом или был продан нелегально, с нарушениями чьих-либо прав или норм законодательства, по решению суда его могут забрать, и компания потерпит убытки.

Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью очень важно. Каким бы выгодным и своевременным не казалось вам предложение купить здание, производственный цех или даже жилую квартиру, поручите юристам проверить историю заинтересовавшего вас объекта – кто фактически является его собственником, что является причиной продажи, какова его предыдущая история (кто покупал, продавал, почему и за сколько) и т.д.

Поэтому юридическим лицам особенно рекомендуется совершать любые сделки в сопровождении высококвалифицированного юриста, который сможет заранее оценить риски и дать соответствующие рекомендации, составить комплекс необходимых мероприятий и прочие консультации.

Квалифицированный юрист по недвижимости никогда не одобрит сделку, если у него будут хоть малейшие сомнения. При этом насторожить должны как слишком высокая, так и слишком низкая, относительно среднерыночной, цена (а вдруг объект аварийный или к нему не подведены коммуникации, а продавец об этом умолчал), сжатые сроки (продавец предлагает хорошие условия, но торопит с принятием решения, не давая возможности все проверить), продажа через посредников или по доверенности (объект может оказаться в ипотеке) и т.д.

Юристы, работающие в нашей компании готовы сопровождать сделки, которые подразумевает недвижимость (юридические лица) от начала и до конца:
- провести проверку «чистоты» объекта недвижимости – проверка на наличие или отсутствие обременений (арестов, залогов, ипотеки, иных прав третьих лиц);
- провести проверку законности владения правом собственности на объект недвижимости продавцом;
- принимать участие в переговорах, подготовке договора, его подписании;
- осуществлять контроль за государственной регистрацией прав собственности на вновь приобретенные или отчужденные объекты недвижимости;
- осуществлять прочие юридические услуги.

Также в число наших услуг входит регистрация сделок с недвижимостью от имени физических или юридических лиц, что поможет собственнику избежать многих проблем с оформлением необходимых документов и сэкономить массу времени и средств на более важные дела. Подписывая договор купли-продажи недвижимости под нашим руководством, вы обезопасите себя от возможных проблем в будущем.

7  причин обратиться в Лекс-Фори:


1. Профессиональные юридические услуги в прямом смысле. Мы не смотрим на проблему, мы ее решаем!

2. Точное прогнозирование результатов на раннем этапе. Если мы беремся за дело - гарантируем результат.

3. Доступная стоимость услуг. Возможна рассрочка и разбивка платежей на приемлемый для клиента срок.

4. Работа по договору. Прозрачный документооборот. Работа только в рамках правовых полей государств.

5. Обязательное доведения дела до успешного финала в пользу заказчика. Гарантия достижения результата.

6. Широкий спектр предоставляемых услуг. Большой практический опыт ведения дел различной направленности.

7. Бесплатная круглосуточная консультация по любым интересующим правовым вопросам. Быстрое реагирование.

 

Мы выделили только несколько причин, на самом деле их гораздо больше, просто мы не хотим тратить Ваше время на чтение данной информации. Если вы хотите узнать больше, просто позвоните по телефону и мы с радостью Вам все расскажем!




Быстрая реакция на вызов

Доступные цены

7 лет опыта

Работа только на результат
Гарантия успеха дела

 

Бесплатная круглосуточная консультация юриста!

Просто позвоните по телефону +7 (495) 507-38-30 или получите консультацию онлайн на сайте.